Descripción del puesto

FUNCIÓN BÁSICA:

Organizar, conducir, controlar, optimizar y supervisar las actividades relacionadas a la gestión y monitoreo de los bienes inmuebles de la entidad, referente a la conservación y mantenimiento de los mismos.

FUNCIONES ESPECÍFICAS:

• Gestionar, supervisar, evaluar y controlar el mantenimiento y conservación de las unidades inmobiliarias y vehículos propiedad de la CPMP.
• Controlar y optimizar los indicadores relacionados a la actividad inmobiliaria referente a la gestión de mantenimiento y conservación de las unidades inmobiliarias propiedad de la CPMP.
• Realizar el seguimiento y control de los reportes inmobiliarios y los contratos de prestación de servicios para el mantenimiento y conservación de los inmuebles de propiedad de la CPMP.
• Supervisar y controlar la ejecución de los servicios generales, seguridad, limpieza, reparaciones, mantenimiento y otros relacionados, respecto a los inmuebles de propiedad de la CPMP.
• Supervisar de manera inopinada la ejecución de los servicios generales, seguridad, limpieza, reparaciones, mantenimiento y otros relacionados respecto a los inmuebles de las unidades inmobiliarias administradas por las juntas de propietarios. Además, realizar el control posterior de los servicios realizados, de manera aleatoria.
• Monitorear el pago oportuno de las cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias de las juntas de propietarios que la CPMP no preside.
• Desarrollar, cumplir los protocolos y planes de seguridad según normativa vigente del INDECI. Asimismo, velar por el cumplimiento de la renovación del certificado ITSE del local institucional de la CPMP.
• Supervisar el correcto desarrollo de las actividades referidas al servicio de mantenimiento y conservación de equipos e instalaciones, así como de los servicios generales requeridos por la CPMP.
• Gestionar y monitorear la contratación de los seguros multirriesgo de los bienes muebles e inmuebles de la CPMP, con la opinión técnica del Departamento de Riesgos Operacionales, a fin de evaluar la cobertura del seguro.
• Supervisar las acciones referentes a la formulación de los Términos de Referencia (TDR) para la posterior contratación de las pólizas de seguros y su aplicación frente a siniestros.
• Organizar y controlar el funcionamiento de brigadas contra incendios, evacuación, sabotaje y primeros auxilios en caso de desastres o emergencias.
• Velar por el óptimo desarrollo de los aspectos de seguridad y protección del local institucional e inmuebles de propiedad de la CPMP.
• Conducir y supervisar la gestión de seguridad y salud en el trabajo del local institucional y oficinas anexas.
• Supervisar y dar conformidad a los pedidos de servicio referidos a la actividad inmobiliaria de mantenimiento y conservación.
• Formular el plan operativo y presupuesto relacionado con su gestión.
• Proponer los cambios que se requieran en las actividades y procesos en los que participa el departamento, así como colaborar en la formulación de los procedimientos respectivos.
• Velar por el cumplimiento de la normativa interna y externa aplicable a su ámbito de acción.
• Dirigir y monitorear las acciones dispuestas en la gestión integral de riesgos, asociadas a las actividades que se realizan en el departamento. De manera específica, identificar, evaluar, medir y controlar los riesgos operacionales de los procesos que gestiona, como Gestor de Riesgo Operacional.
• Desempeñar las demás funciones inherentes a su cargo que le sean asignadas por el Gerente de Administración y Finanzas.

Requisitos

• Título profesional en ingeniería civil, ingeniería industrial, economía, administración o afines.
• Experiencia general de cinco (5) años, y experiencia especifica de cuatro (4) años acumulable como jefe, supervisor o puesto similar.
• De preferencia, capacitación especializada en infraestructura, mantenimiento de inmuebles, la misma que es acreditada mediante cursos que totalicen una duración no menor a cuarenta (40) horas lectivas.
• De preferencia, capacitación en interpretación de la Norma internacional ISO 37001:2016 Antisoborno.

Beneficios

• Remuneración: S/. 6,000.00
• Horario de Trabajo regular: 9:00 a.m. a 5:15 p.m. de lunes a viernes (presencial).
• Modalidad de contratación: Plazo indeterminado - D.L. 728 (Planilla completa)
• Capacitación acorde a la necesidad del puesto.