Descripción del puesto

Por encargo de nuestro cliente, empresa peruana especializada en el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios y edificaciones a gran escala, nos encontramos en búsqueda de un(a):

JEFE DE PROYECTOS INMOBILIARIOS

Quien tendrá la misión de:

Liderar y gestionar integralmente los proyectos inmobiliarios de la compañía, desde el análisis de terrenos y desarrollo de cabidas hasta las etapas de anteproyecto, expediente técnico, ejecución, entrega y postventa; coordinando a los diferentes stakeholders y liderando al equipo a cargo para asegurar el adecuado desarrollo de los proyectos.

Funciones:

• Analizar la viabilidad de nuevos proyectos inmobiliarios, realizando análisis de terrenos, desarrollo de cabidas y planteamiento del producto.
• Realizar análisis de mercado inmobiliario como parte de la evaluación de nuevas oportunidades y proyectos.
• Gestionar y realizar seguimiento al ciclo de los proyectos inmobiliarios, desde las etapas iniciales de análisis y desarrollo hasta su ejecución, entrega y postventa.
• Desarrollar y realizar seguimiento a anteproyectos y expedientes técnicos, coordinando con los especialistas involucrados.
• Participar y realizar seguimiento a los procesos de licitación, construcción y cierre de los proyectos inmobiliarios.
• Liderar la negociación, coordinación y gestión de stakeholders internos y externos, incluyendo socios, arquitectos, especialistas, constructoras, proveedores y demás actores vinculados a los proyectos.
• Trabajar de manera coordinada con Gerencia y Finanzas, brindando información técnica y alternativas que contribuyan a la evaluación y toma de decisiones de los proyectos.
• Evaluar alternativas arquitectónicas considerando criterios de diseño, costos, presupuesto, producto, mercado y cliente objetivo.
• Liderar, gestionar, organizar y planificar las actividades del equipo de proyectos a cargo, contando con autonomía para la gestión de sus recursos y actividades.
• Coordinar las etapas de entrega, postventa, garantías, implementación de áreas comunes y cierre de los proyectos inmobiliarios.
• Desarrollar y liderar el próximo proyecto hotelero de cadena internacional en Cusco, coordinando con stakeholders nacionales e internacionales.
• Proponer soluciones, alternativas y recomendaciones de alto impacto para el negocio, aplicando pensamiento crítico, criterio técnico y capacidad de análisis.

Requisitos

• Profesional titulado(a) en Arquitectura.
• Experiencia de 3 a 5 años en proyectos inmobiliarios.
• Experiencia en análisis de terrenos y desarrollo de cabidas inmobiliarias.
• Dominio del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) y lectura de Certificados de Parámetros.
• Experiencia participando y coordinando las distintas etapas del ciclo de un proyecto inmobiliario, desde su evaluación y desarrollo hasta la construcción, cierre y entrega.
• Experiencia en liderazgo y organización de equipos multidisciplinarios.
• Deseable contar con sensibilidad financiera y comercial aplicada a los planteamientos arquitectónicos.
• Manejo avanzado de AutoCAD y SketchUp.
• Manejo intermedio de Revit y conocimientos básicos de Excel.
• Disponibilidad para realizar viajes de trabajo a Cusco (aproximadamente 10 días al mes) y visitas de obra eventualmente los sábados.

Beneficios

• Banda salarial: S/ 7,000 a S/ 8,000 brutos mensuales.
• Ingreso a planilla bajo régimen general.
• EPS cubierta al 100% por la empresa para el colaborador y sus dependientes, luego del periodo de prueba.
• Trabajo presencial en San Isidro, Lima.
• Participación y liderazgo en proyectos inmobiliarios de alta relevancia, incluyendo el desarrollo de un hotel de cadena internacional en Cusco.